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RioCan est l’un des fonds de placement immobilier les plus importants au Canada. Nous maximisons les rendements pour les porteurs de parts, en capitalisant sur notre combinaison unique d'actifs qui sont situés dans les marchés principaux, notre approche disciplinée en matière de gestion du capital, de notre équipe de direction de confiance et de perspectives de croissance convaincantes.

 

1) Calculé selon les IFRS

Le mandat de RioCan est d’offrir à ses actionnaires des distributions en espèces stables et prévisibles. Nous remplissons ce mandat en détenant, en aménageant et en gérant des propriétés axées sur le commerce de détail de plus en plus plurifonctionnelles dans les secteurs bien desservis par les transports en commun des grands centres canadiens.

Apprenez-en plus sur notre stratégie

  • 91 % de nos revenus de location proviennent des 6 plus grands marchés au pays
  • 96.8 % de nos locaux sont occupés
  • 85.3 % de nos revenus sont générés par des locataires stables et rentables

RioCan est un fonds de placement immobilier à capital fixe sans personnalité morale régi par les lois de la province de l’Ontario et établi en vertu d’une déclaration de fiducie. Les actions de RioCan sont cotées et inscrites à la bourse de Toronto sous le symbole REI.UN.

Le portefeuille le plus adaptable au Canada

Fondamentalement profitable et polyvalent, le portefeuille immobilier de RioCan est composé de 186 propriétés commerciales et à usage mixte, dont huit propriétés en cours d’aménagement, situées les secteurs les plus prisés au Canada. Ces propriétés offrent une surface locative nette totale d’environ 32,5 millions de pieds carrés (selon la participation de RioCan). Notre éventail de locataires résilients offrant des produits essentiels et affichant des assises commerciales éprouvées nous assure des revenus stables et une excellente valeur à long terme. Nos projets en cours d’aménagement robustes et de haute qualité offre une valeur inhérente avec environ 17,8 millions de pieds carrés de densité zonée

Explorez notre portefeuille

Pourquoi investir dans RioCan?

Des revenus durables de qualité supérieure

  • Des propriétés situées dans les secteurs les plus prisés et les marchés émergents du Canada
  • Un éventail diversifié et défensif de locataires
  • Une majorité de centres commerciaux à aire ouverte comprenant un magasin d’alimentation

Un programme d’aménagement échelonné générant une hausse de la valeur nette des actifs et des revenus supplémentaires

  • Des propriétés dans les secteurs bien desservis par les transports en commun, idéales pour un usage mixte
  • Des droits de zonage en voie d’approbation en vue du lancement de nombreux projets immobilier
  • Une expertise de la promotion et de l’aménagement immobiliers à l’interne

Des pratiques ESG exemplaires

  • Un engagement à intégrer les meilleures pratiques ESG à l’échelle de l’entreprise
  • Une stratégie, des politiques et un plan établis comprenant des cibles pour mesurer les progrès continus

Des liquidités abondantes et un bilan solide

  • Un bilan solide et constant offrant la souplesse et la marge de manœuvre nécessaires pour la mise en œuvre de notre stratégie
  • Des liquidités abondantes, l’accès à du crédit à faible coût, des actifs non grevés et des dettes à échéances échelonnées qui protègent RioCan de la volatilité des marchés

Davantage de raisons d’investir

Une équipe de direction chevronnée

Les professionnels talentueux de RioCan sont outillés et soutenus par une équipe de direction forte chapeautée par notre nouveau chef de la direction dynamique et guidée par notre éminent président du conseil d’administration non membre de la direction. Notre expertise et notre connaissance de pointe du secteur immobilier alimentent notre vision à long terme. Notre capacité à nous adapter avec agilité aux tendances fortes de l’industrie nous permet de continuer à créer de la valeur aujourd’hui et pour les années à venir.

Une vraie longueur d’avance

Plus que quiconque, nous comprenons les enjeux propres au développement urbain et suburbain. En anticipant les besoins en constante évolution des Canadiens, nous transformons nos propriétés prisées en des espaces communautaires conviviaux et névralgiques bien desservis par les transports en commun, auxquels nous donnons vie grâce à un éventail diversifié de locataires stables. Notre équipe explore chaque possibilité, fonde ses décisions stratégiques sur sa riche expérience, et agit avec intégrité pour favoriser la prospérité de nos actionnaires comme de nos locataires.

Une position enviable en vue d’une croissance à long terme

RioCan occupe une position stratégique et stable pour tirer profit des occasions de croissance attrayantes propres à notre portefeuille et créer de la valeur pour nos partenaires pour les années à venir.

Ressources pour les investisseurs